Engenheiro Civil

Vitor Mariano

Rio Claro-sp)

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Comentários

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Comentário · há 7 anos

Venda de ações acima de R$ 20 mil por mês pode pagar IR

Associação Paulista de Estudos Tributários · há 16 anos

Por CPF.
Supondo que venda 11k pela Rico e 12K pela XP, você deverá pagar 15% sobre os lucros obtidos.

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Comentário · há 7 anos

Informações importantes sobre a taxa de evolução de obras

Bernardo Coura Advocacia · há 10 anos

Que eu saiba não! O Habite-se demora de 1 a 3 meses pra sair dependendo da prefeitura, neste caso envolve questões ambientais, estranho pois tanto a construtora quanto a prefeitura tiveram tempo pra verificar tais motivos ambientais desde o início da obra.

Resumindo, pelas informações que passou a construtora está no direito de te cobrar taxa de obras até Setembro/2019. Lembre-se, a taxa de obras encerra somente na entrega das chaves ou na data limite do contrato (que no seu caso é Set/19).

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Comentário · há 7 anos

Informações importantes sobre a taxa de evolução de obras

Bernardo Coura Advocacia · há 10 anos

Se no contrato que você assinou há uma cláusula que a construtora tem até 180 dias após a data prevista que é Mai/19, infelizmente eles estão no direito de te cobrarem a taxa de obras até Nov/19 caso não efetuem a entrega antes. A partir de Dez/19 caso a construtora não tenha feito a entrega das chaves (que é dificil) por lei eles não podem mais te cobrar esta taxa de obras.

Também acho um absurdo o valor da taxa de obras ser praticamente o valor da prestação do financiamento, e o pior, não deduz do saldo devedor, é um dinheiro perdido.

A solução seria deixar pra comprar o apto perto da data de entrega, assim você pagaria poucas prestações de taxa de obra, o problema é que quando está próximo a entrega não tem mais unidades ou o valor já está bem acima do inicial.

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